Администрация

городского поселения Хорлово

Воскресенского муниципального района

Московской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.08.2016 № 83

О внесении изменений в распоряжение главы городского поселения

Хорлово от 23.06.2009 № 79-р «О создании межведомственной комиссии

городского поселения Хорлово по переводу жилых (нежилых) помещений в

нежилые (жилые) и по признанию жилых домов (жилых помещений)

непригодными для проживания»

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Уставом городского поселения Хорлово, администрация городского поселения Хорлово

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения в распоряжение главы городского поселения Хорлово от 23.06.2009 № 79-р «О создании межведомственной комиссии городского поселения Хорлово по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) и по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания»:

1.1. приложение № 1 изложить в новой редакции согласно приложению к

настоящему постановлению (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете городского поселения Хорлово «Наша жизнь»и разместить на официальном сайте в информационно-те лекоммуникационн ой сети «Интернет».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава городского поселения Хорлово А.М. Покровский

Приложение

к постановлению «Администрации

городского поселения Хорлово»

Воскресенского муниципального

района Московской области

от 15 августа 2016 г. N 83

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ

ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ

ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ

И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО

ПОСЕЛЕНИЯ ХОРЛОВО

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое на территории городского поселения Хорлово (далее - Межведомственная комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, уполномоченным принимать решения по соответствующим вопросам.

1.2. Межведомственная комиссия создается в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Решение о создании межведомственной комиссии и утверждении ее состава принимается администрацией городского поселения Хорлово (далее - Администрация) в форме постановления.

1.3. Межведомственная комиссия создается для оценки и обследования помещения в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащими сносу или реконструкции, принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

1.4. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральным законодательство м Российской Федерации, законами Московской области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

1.5. Межведомственная комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными заинтересованным и лицами.

2. Основные задачи и функции Межведомственной комиссии

2.1. Основными задачами Межведомственной комиссии являются:

2.1.1. Рассмотрение вопросов о признании помещений, находящихся в эксплуатации, расположенных на территории городского поселения Хорлово и независимо от формы собственности, жилыми помещениями и принятие соответствующих решений.

2.1.2. Рассмотрение вопросов о признании жилых помещений, находящихся в эксплуатации, расположенных на территории городского поселения Хорлово и независимо от вида собственности, непригодными (пригодными) для проживания и принятие соответствующих решений.

2.1.3. Рассмотрение вопросов о признании многоквартирных жилых домов, находящихся в эксплуатации, расположенных на территории городского поселения Хорлово и независимо от формы собственности, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и принятие соответствующих решений.

2.1.4. Рассмотрение вопросов и принятие решений по переводу расположенных на территории городского поселения Хорлово жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.

2.2. В соответствии с основными задачами Межведомственная комиссия выполняет следующие функции:

2.2.1. Оценивает соответствие расположенных на территории городского поселения Хорлово помещений и многоквартирных домов требованиям, установленным законодательство м РФ, постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», которым должно отвечать жилое помещение.

2.2.2. По результатам оценки принимает решение о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания.

2.2.3. Принимает решение о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономич еским обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 требованиями.

2.2.4. Принимает решение о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции или сносу.

2.2.5. Принимает решение о переводе жилых помещений в нежилые, и нежилых помещений в жилые.

3. Порядок работы и принятия решений

Межведомственной комиссии

3.1.Заседания Межведомственной комиссии созываются председателем Межведомственной комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя) по мере необходимости.

3.2. Заседание считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третий состава Межведомственной комиссии.

3.3. Заседание ведет председатель Межведомственной комиссии (далее - председатель), а в случае его отсутствия - заместитель председателя межведомственной комиссии (далее - заместитель председателя).

3.4. Председатель:

3.4.1. Осуществляет общее руководство деятельностью Межведомственной комиссии, обеспечивает выполнение возложенных на нее задач.

3.4.2. Участвует в заседании с правом решающего голоса.

3.4.3. Формирует повестку дня заседания.

3.4.4. Предварительно знакомится с материалами по рассматриваемым вопросам.

3.4.5. Дает поручения членам Межведомственной комиссии.

3.4.6. Подписывает документы Межведомственной комиссии.

3.4.7. Организует контроль за выполнением принятых решений.

3.5. Заместитель председателя:

3.5.1. Исполняет обязанности председателя в случае его отсутствия.

3.5.2. Обладает иными правами и выполняет обязанности члена Межведомственной комиссии.

3.6. Члены Межведомственной комиссии:

3.6.1. Вносят предложения в повестку дня заседания.

3.6.2. Знакомятся с материалами по рассматриваемым вопросам.

3.6.3. Участвуют в заседании с правом решающего голоса.

3.6.4. Вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции Межведомственной комиссии.

3.6.5. Выполняют поручения Межведомственной комиссии и ее председателя.

3.6.6. Участвуют в подготовке вопросов на заседания Межведомственной комиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решения, контролю за их реализацией.

3.6.7. Осуществляют иные действия по выполнению возложенных на Межведомственную комиссию функций.

3.7. Секретарь Межведомственной комиссии:

3.7.1. Организует проведение заседаний, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях информационно-ан алитических и иных материалов.

3.7.2. Ведет протокол заседания, готовит проекты решений, заключений, актов Межведомственной комиссии.

3.7.3. Ведет делопроизводство в Межведомственной комиссии.

3.7.4. Выполняет обязанности члена Межведомственной комиссии.

3.8. Протокол заседания комиссии подписывается председателем и секретарем Межведомственной комиссии.

3.9. Решения, заключения Межведомственной комиссии (далее - решения) принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа ее членов, с правом решающего голоса, присутствующих на заседании.

3.10. В случае равенства голосов голос председательству ющего на заседании является решающим.

3.11.. При несогласии с принятым решением член Межведомственной комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания (акту обследования).

3.12. Комиссия рассматривает заявление собственника помещения (жилого дома) или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение в виде заключения либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения, решения о возможности перевода нежилого помещения в жилое и жилого помещения в нежилое.

Заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирног о дома) требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 в «Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», акт обследования помещения, решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения, решение о возможности перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое подписывается всеми членами Межведомственной комиссии.

3.13. Межведомственная комиссия вправе привлекать при необходимости к рассмотрению представленных материалов специализированн ые организации и экспертов.

3.14. Организационно-т ехническое обеспечение деятельности комиссии осуществляется администрацией городского поселения Хорлово.

3.15. Принятые межведомственной комиссией решения по вопросам признания помещения жилым помещением, заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, решение по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое направляются главе городского поселения Хорлово для издания соответствующего постановления.

3.16. Решения, заключения, акты Межведомственной комиссии оформляется в 3 экземплярах с указанием оснований принятия, выдаются заявителям и собственникам помещения в 5-дневный срок.

3.17. При установлении Межведомственной комиссией фактов нарушения требований законодательства РФ или несоблюдения условий, при которых переустройство и (или) перепланировка не допускаются, Межведомственная комиссия устанавливает для лиц, совершивших самовольное переустройство и (или) перепланировку жилых или нежилых помещений (собственников жилых и нежилых помещений или нанимателей жилых помещений по договору социального найма), порядок и срок для приведения жилого или нежилого помещения в прежнее состояние.

3.18. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения о выявлении оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции направляет в письменной форме (или электронной) заключение комиссии и постановление органа местного самоуправления в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля).

4. Ответственность Межведомственной комиссии

4.1. Ответственность за выполнение возложенных на Межведомственную комиссию задач и функций несет Председатель комиссии.

4.2. В своей деятельности Межведомственная комиссия подотчетна главе городского поселения Хорлово, администрации городского поселения Хорлово.